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Corretor

Vanessa Santos CRECI: 103204

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4282 repita:

Apartamento à venda em Santana | 83 m², varanda gourmet e 2 vagas

Ref: VS1598, bairro Santana, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 83 m², área construída 83 m², área útil 83 m²

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R$ 1.055.000

Condomínio

R$ 997,00

IPTU

547,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: VS1598

Endereço: Rua Aluísio Azevedo, 345

Zona: Norte

Região: Afonso Schimdt

Ponto de Referência: Padaria Copacabana

Bairro: Santana

Condomínio: Eco Life

Observação Valor: Condomínio incluso a agua

Área Total: 83 m²

Área Útil: 83 m²

Área Construída: 83 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.710,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 83 m², varanda gourmet, planta reversível para 3 dormitórios e lazer completo em Santana

Morar em Santana é o sonho de muitas famílias, mas encontrar um apartamento que reúna boa metragem, planta versátil, varanda gourmet e lazer completo faz toda a diferença. Este imóvel entrega exatamente essa combinação em um dos melhores endereços do bairro.

Com 83 m², a planta original conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Atualmente, o apartamento está configurado com sala ampliada para dois ambientes, 2 dormitórios (1 suíte) e um espaço dedicado ao home office, podendo ser facilmente revertido para o terceiro dormitório, acompanhando as necessidades da sua família.

A varanda gourmet amplia a integração dos ambientes e convida para momentos agradáveis ao lado de amigos e familiares. A cozinha possui armários planejados, lavanderia independente e uma distribuição funcional para o dia a dia. O imóvel está muito bem conservado, organizado e pronto para morar, permitindo futuras atualizações conforme o estilo do novo proprietário.

Características do imóvel:

• 83 m² de área privativa
• Planta original com 3 dormitórios
• Configuração atual com 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Possibilidade de reversão para o 3º dormitório
• Sala ampliada para 2 ambientes
• Espaço para home office
• Varanda gourmet
• Cozinha planejada
• Lavanderia independente
• 2 vagas de garagem

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para proporcionar bem-estar, praticidade e momentos de convivência para toda a família. Conta com piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, salão de jogos, sauna, spa, espaço mulher e espaço pet.

Leitura VSI
Este é um imóvel para quem valoriza localização acima de tendências de acabamento. A planta oferece flexibilidade para diferentes momentos da vida, enquanto a metragem e a varanda gourmet representam diferenciais cada vez mais difíceis de encontrar em Santana.

Vanessa Santos Imóveis | Há 17 anos conectando pessoas com segurança aos melhores endereços da Zona Norte de São Paulo.

 

Características
Aquecimento a Gás
Closet
Cortinas/Persianas
Duchas e Metais Diferenciados
Espelhos
Gesso
Iluminação/Dicroica/Spots/Luminária
Móveis Planejados
Piso de Madeira
Porcelanato
Reformado
Vaga Coberta
Varanda Envidraçada
Varanda Gourmet
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Elevador
Portaria 24 Horas
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Quadra de Futebol
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Ponto de ônibus
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

  • Excelente localização em Santana
  • Planta original com 3 dormitórios (atualmente com sala ampliada)
  • Fácil reversão para o 3º dormitório
  • Varanda gourmet
  • 83 m² muito bem distribuídos
  • Espaço para home office
  • 2 vagas de garagem
  • Condomínio com lazer completo
  • Apartamento muito bem conservado
  • Ótima opção para quem deseja personalizar os acabamentos ao seu estilo

Observações

O proprietário estuda receber apartamento como parte do pagamento (dação), mediante análise das características do imóvel e das condições da negociação.

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