Sobrado em condomínio fechado | 235 m² | Santa Teresinha

Descrição do Imóvel

Encontrar uma casa em condomínio fechado, com 235 m² e em uma localização como essa é cada vez mais raro. Quando ela ainda reúne ambientes amplos, conforto e uma planta pensada para a rotina da família, vale a pena conhecer de perto.

Localizado entre Santa Teresinha, Santana e Imirim, este sobrado está próximo ao Oba Hortifruti, Hospital Santa Maggiore, McDonald's, Pão de Açúcar e a uma ampla variedade de comércios e serviços, facilitando o dia a dia e oferecendo a praticidade que faz diferença na rotina da família.

Com 235 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e muito bem distribuídos. A sala é espaçosa, bem iluminada e climatizada, enquanto a cozinha, com dois ambientes e também equipada com ar-condicionado, proporciona um espaço funcional para o dia a dia. O lavabo atende à área social, trazendo mais conforto e praticidade para receber visitas. Nos fundos, o quintal com área gourmet completa, equipada com pia, churrasqueira e cooktop, é um espaço perfeito para reunir a família e os amigos.

Na área íntima são três dormitórios, todos com ar-condicionado, sendo uma suíte, além de banheiro social. O sótão habitável e um dos depósitos tornam a casa ainda mais funcional, podendo ser utilizados como home office, espaço de organização ou até mesmo um ateliê, estúdio ou ambiente para hobbies.

A garagem acomoda confortavelmente três carros, além de moto, e conta ainda com bicicletário, depósito e um espaço que também pode ser utilizado como oficina, ateliê, estúdio ou conforme a necessidade da família.

O condomínio merece um destaque à parte. Com apenas oito residências, oferece um ambiente tranquilo, seguro e com baixo custo de manutenção — uma combinação cada vez mais valorizada por famílias que desejam morar em uma casa sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado.

Características do imóvel

• 235 m² de área construída
• Condomínio fechado
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Dormitórios com ar-condicionado
• Sala com ar-condicionado
• Cozinha com dois ambientes e ar-condicionado
• Lavabo
• Banheiro social
• Sótão habitável
• 3 depósitos
• Lavanderia
• Quintal
• Área gourmet com pia, churrasqueira e cooktop
• Garagem para 3 carros e moto
• Bicicletário
• Espaço multifuncional na garagem
• Baixo custo de manutenção do condomínio
• Imóvel em ótimo estado de conservação

Visão VSI
Encontrar um sobrado em condomínio fechado com essa metragem já é um diferencial. Somando uma planta funcional, ambientes versáteis, baixo custo condominial e uma localização estratégica entre Santa Teresinha, Santana e Imirim, este é o tipo de imóvel que atende famílias que valorizam espaço, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade da cidade.

Tudo isso em um imóvel que já oferece conforto para morar, com a possibilidade de, no futuro e no seu tempo, receber personalizações que reflitam o estilo da sua família.

Vanessa Santos Imóveis | Há 17 anos conectando pessoas com segurança aos melhores endereços da Zona Norte de São Paulo.

Pontos Fortes

• 235 m² de área construída
• Condomínio fechado
• Apenas 8 residências
• Localização estratégica entre Santa Teresinha, Santana e Imirim
• Área gourmet completa
• Sótão habitável
• 3 depósitos
• Garagem para 3 carros e moto
• Baixo custo condominial
• Excelente estado de conservação

Observações

O proprietário estuda receber apartamento de até R$ 500.000,00 na Zona Norte de São Paulo como parte do pagamento (dação), mediante análise das características do imóvel e das condições da negociação.

Mapa de Localização

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